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投资指南

金融商务区聚变 大兴CBD北京新一轮投资热土

 8901亿元巨资投入,南城崛起势在必行

  随着政府不断对南城规划的投入,南城6年投资总计约8901亿元,如果考虑到未来的追加投资,保守估计南城6年总投资额将达到近万亿元。
与之相比2008年,奥运会投资2800亿元,国家经济刺激政策4万亿。可见政府对南城发展的决心。

  大兴新城,未来价值高地

  从地理位置来看,南部区域尤其是大兴,是连接京津冀地区的重要支点,是北京新阶段发展的重要门户,更是未来三地合一的核心区域。城市向南,大兴得天独厚的地理位置,是北京现阶段发展重要的战略型资源。更重要的是,大兴亦庄行政资源合并后,便于产业规划总控、总体布局和相互协调发展,将成为京南真正意义上的创富投资价值高地。

  目前,大兴区义和庄地区楼面地价已超过2万元/平方米,土地溢价率高达158%;区域办公销售价格由25000元/平米上涨至42000元/平米,上涨率高达68%,区域升值潜力有目共睹,办公物业未来价值不可限量。


  金融商务核心区,2015年初具规模

  聚合政、商、产各方资源的大兴新城金融商务核心区,其功能定位为北京与京津冀区域连接的门户与交通节点,将向着具有高影响力的节点功能发展。金融商务区规划用地约8平方公里,总建设规模418.07万平米,目前已开始启动,将于2015年初具规模。首开·万科中心作为先期开发的大型城市综合体,受益必然首当其冲。

  首都新机场旁 20万平米商业巨擘

  首开万科中心坐落于大兴新城金融商务核心区,位于地铁4号线义和庄站旁,与规划中的首都新机场仅20公里路程。总建面20万平方米,由120米超甲级写字楼“擎峰”、雅诗阁豪华服务公寓、万科生活广场、低密度花园办公、金廊商街、金廊广场等多种业态组成的城市综合体。该项目是由首开、万科两大地产联袂投资打造,并与英国思邦建筑设计事务所担纲设计,继东直门来福士之后,为大兴礼献区域新地标。 

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