消费与新质生产力将成为今年写字楼市场需求扩张的两大引擎

 [提要]世邦魏理仕近日发布的报告《2025年中国房地产市场展望》分析，消费与新质生产力将成为今年写字楼市场需求扩张的两大引擎。特别是人工智能应用的火爆，推动了相关企业端应用及硬件设备的写字楼租赁需求快速增长。 　　世邦魏理仕近日发布的报告《2025年中国房地产市场展望》分析，消费与新质生产力将成为今年写字楼市场需求扩张的两大引擎。特别是人工智能应用的火爆，推动了相关企业端应用及硬件设备的写字楼租赁需求快速增长。 　　报告预计，2025年国内主要城市写字楼需求边际改善，净吸纳量有望实现10%左右的增长。此外，全国主要一线和二线城市将迎来约640万平方米的新增供应。从需求上看，消费与新质生产力继续成为写字楼需求扩张的两大引擎。除了人工智能企业端应用及硬件设备租赁需求的快速增长，工业机器人、集成电路等高景气行业也保持活跃的写字楼租赁需求；教育、医疗保健等服务消费子行业将继续扩张，而各地促消费政策的加码，也会进一步激发相关消费品制造企业的租赁活力。