说起北京写字楼，大多为市区繁华地段，产权为40年或50年，也许个别超长产权年限的北京写字楼也存在。那么购买北京写字楼要注意什么？这里由北京写字楼信息网给大家讲解一下吧。

 

 

1、选好地段

 

不管是买住宅、商铺，还是买北京写字楼，地段都是非常重要的。地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。

 

2、甲级北京写字楼是首选

 

甲级北京写字楼，是北京写字楼的一种，一般为好级数的北京写字楼。多数都能成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。甲级北京写字楼，北京写字楼本身的配套比较好、设计比较人性化、物业服务好。

 

3、注重品质

 

企业比较看重办公楼的品质高低，因为其在一定程度上代表着公司的对外形象。品质体现在各个方面，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。

 

4、傍“体量”

 

体量越大，说明实力越强。企业愿与优秀企业为邻，对于租金方面不会太在意，稳定性强；名企集群可以直接提升办公楼整体水平。

 

5、综合配套要健全

 

两大需求：生活需求以及办公需求，方便会客和业务往来，方便员工工作日期间的生活；另外，注意裙楼是否有商业餐饮配套。

 

6、产权要清晰

 

如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证；如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

 

买北京写字楼要注意的六点由北京写字楼信息网就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

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