当下购买北京写字楼是一个大热点，无论是刚需办公还是买来投资，都带动了写字楼的火热。当然，作为一个理性的购房者，绝不能盲目跟风，即使在北京写字楼备受青睐的情况下，也要认清北京写字楼的利与弊，分析是否适合自己，再做决定。

       

 

1、低总价

 

40年产权北京写字楼大都以高层、小面积户型为主要特征，在这种容积率较高的情况下开发成本也相应降低了不少，因此销售总价也相对较低。

 

2、面积大

 

许多开发商对于北京写字楼，常常偷面积。“买一层赠一层”的口号实际上是：往往将层高设成4.5米，再隔成2层，因此房子建筑面积60平方米，实际居住面积可能达到100平方米。这对于购房者来说，无疑具有强大的吸引力，尤其是对于喜欢大面积的年轻人。

 

3、不限购

 

北京、上海出台的限购限贷政策将多少年轻人的安居梦拒之门外，而40年产权北京写字楼不仅总价合理，而且满足过渡型居住功能，无疑向更多的人敞开了大门。另外，北京写字楼所兼具的办公功能也不容小觑，如若地段好，出租起来甚至比纯住宅房还要畅销。

 

4、拎包即可入住

 

城市生活大都繁忙和喧嚣，很多都市上班族都不愿意因住房问题而太过折腾，北京写字楼基本上都为精装房，拎包即可入住，这就满足了这些购房者的现实需求。

 

任何类型的房屋都不可能是十全十美的，北京写字楼也不例外，在它所具备的各种优势之下，缺点也是不容忽视的。

 

       以上由北京写字楼信息网为大家介绍了北京写字楼的优点有哪些？希望大家做个理性的购房者，谨慎分析利弊，看是否适合自己，再做购不购买的决定。

 

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