北京国际中心3号楼（安联大厦）位于朝阳区东三环北路38号院，呼家楼路口的东北角。公交线路：420路、112路、350路、75路、433路、750路站名：呼家楼桥北。地铁10号线、6号线呼家楼站换乘站。
所属商圈：CBD商圈
物业位置：朝阳区 呼家楼 京广桥
环线位置 ：东三环
北京国际中心由1号楼泰康金融大厦、2号楼民生大厦、3号楼安联大厦、4号楼北控集团大厦组成。
北京国际中心3号楼安联大厦：
凌踞CBD中轴——东三环，对峙京广中心、财富中心，比肩CCTV新址，四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成CBD强势商务群落。南至国贸、东至华贸、西至嘉里，北至CCTV与北京国际中心，CBD四大疆域坐标确立。
北京国际中心，占地8.7公顷，整合17万平米5A级写字楼、7万平米商业广场、11万平米豪华公寓、10万平米地下空间的45万平米大型建筑集群。围合型商业广场将办公区联为一体，制造CBD罕见的空中小街，办公区与公寓区由阳光联廊贯通，多元业态有效互动，以集群效应博弈CBD，续写CBD新中心传奇。
北京国际中心直面东三环，快速直达国门，距机场不过一刻钟车程；联动燕莎、三元桥、国展等热点商圈，朝阳路连通朝外商圈，京城繁华触手可及。连接建设中的地铁10号线，北京国际中心触动都市最敏感的神经。
北京国际中心3号楼，端坐广场中央，俯瞰4000m2圆形中央商业广场，与璀璨的球面玻璃天棚形成默契，坐镇北京国际中心，运筹商战风云，确立CHAIRMAN地位。
北京国际中心来自美国Gensler公司的建筑风格，让整个项目显得更为挺拔俊郎。Gensler作为美国著名的环球建筑设计公司，2001年名列全球建筑设计事务所第三名。
北京国际中心的先进智能的写字楼硬件配套设施带给企业舒适的办公环境，12部高速进口三菱电梯，50立方米/人/时的新风系统，都彰显其不凡品质。同时，还引导了一种更加智能、便捷、高效的办公模式，给企业带来最大限度的成本节约，容易聚集人气和商务元素，同时它更为办公企业带来不少便利。
2068平方米标准层面积不但有效地提高大厦整体使用率，而且适中的进深亦有助于大厦的采光和空气的流通。保证了客户在实际使用过程中最大的便利性。3.9米——7.8米的层高在设计上更加人性、更加健康，体现了高尚办公空间的开阔和气度。柱距达到8.4米×8.4米，且在设计过程中，亦将柱子安排在外墙之中，这样的设计可以让使用空间更开阔和便于分割。
真正的高端写字楼，除了具有顶级的产品硬件设施之外，更重要是的具备深厚的文化底蕴、独特的精神气度、优质的物业服务。因为，再好的硬件设施、再先进的技术，最终必然会被后来的产品所超越，而只有内在的精神气质和独特服务，才是不可复制和取代的。北京国际中心选取国际知名的专业物业管理公司为写字楼提供出色的服务，不仅可以使得物业保值，更能整合众多优秀企业入驻，促进物业的增值。
北京国际中心3号楼是由北京安联置业发展有限公司投资开发，安联置业在秉承一贯产业投资和资源整合的优势，借助先进的产业整合思路和理念，从投资领域转战房地产。从形式到灵魂，从形象到功能，北京国际中心3号楼充分考虑了企业形象的彪炳，企业运营的便利，以及办公物业的健康节能等可持续发展。
北京国际中心秉承其得天独厚的区位资源优势与来自城市主中心区土地的稀缺性，以无比优越的性价比，吸引无数有眼光的投资者，成为北京新的财富天堂。北京国际中心站在CBD的肩膀上成为新的国家财经基地，成为一个时代和城市的标志。
A区为商务区，包括：四栋写字楼及购物中心，总建筑面积为250000平方米。
B区为公寓区，包括：五栋公寓及部分社区商业，总建筑面积为186000平方米。
写字楼层高：3.7米，净高2.7米
装修标准：
电梯厅：金属板吊顶，高级精装到位。
室内：吊顶、白墙、混凝土地面。
楼道：金属吊顶，高级精装到位。
空调品牌：中央空调8-17点30？供暖差价每个供暖季每平方米9元
空调标准：风机盘管加新风系统；新风量50立方米/小时/任；分户计量方式。
电梯标准：原装进口三菱高速电梯14部，梯速3米/秒，荷载1350KG
智能化系统：5A智能化系统（办公、楼宇、通信、消防、安防自动化）
保安监控：采用视频监控系统
电视广播：有线电视与卫星电视，可开通国外频道
楼宇自控：采用外国知名品牌楼宇自控装置
大厦总高28层。
物业名称：北京国际中心
发 展 商：首创置业股份有限公司
物业管理费：23元/平方米/天
物业类型：写字楼
开盘时间：2006-06-09
入住时间：2007-10-31
出售价格：21000元每平米
通讯设施：光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户;2011年8月16日只有一家中国联通接入。
保安消防：24小时保安、设施完备的消防系统
车位价格：1400元
电费价格：1.213元
北京国际中心位于朝阳区呼家楼地区，紧邻东三环，是该区域继国贸中心、嘉里中心、京广中心、北京财富中心之后又一个全新的集高档写字楼、精品商业、豪华公寓于一体的大型综合性建筑群。北京国际中心处北京市最成熟的商务区域，有着无可比拟的商务环境，同时交通环境也十分便捷--紧邻东三环主动脉及地铁10号线直接与该项目地下部分连通。
安联置业相关地产项目（品质简介）
深圳安联大厦 巍然屹立于深圳市民中心东侧的高档写字楼项目——安联大厦是由深圳市安联置业有限公司投资兴建的有“活体建筑”美誉的甲级写字楼项目，已经连同市民中心这一集金融、商贸、信息、文化、会展及行政为一体的城市商务、行政和文化中心，成为人们说到深圳时的必然联想；
（二）建筑设计：美国GENSLER建筑事物所 Gensler 是美国著名的环球建筑设计公司。Gensler 建筑事务所在 1965 年由一个 3 人事务所开始， 1967 年，其资金为 3.5 万美元，现在已达 5000 万美元， 1700 名职工，拥有 25 个分支。英国《世界建筑》杂志每年都要对全球建筑设计事务所进行一次排名， 2001 年 Gensler 名列第三名。它是美国把建筑设计与室内设计融在一起的首倡者，现有 1200 家业主，项目包括机场学校、娱乐、销售、旅馆、写字楼、主题公园等。 北京国际中心项目强调建筑整体品质，而非追求容积率。以“创新、和谐”的文化理念将建筑本身与人，与自然环境完美的结合，为业主营造合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 强化空间序列，构成围和空间 建筑布局合理，办公商业一体 景观生态规划
（三）其它合作公司 1、承建商：中天建设 2、建筑监理：北京建工京精大房建设监理公司 3、物业管理：第一太平戴维斯 4、结构顾问：英国ARUP 5、机电顾问：新加坡Meinhardt （迈进） 6、园林设计：美国EDAW（泛亚易道）
二、基础资料篇
（一）地理位置
1、北京市中央商务区（Central Business District）:CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼以及130多家世界500强企业，作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。
2、北京国际中心：位于北京市中央商务区的东北角，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望；北侧临近呼家楼北街；3号楼东向为二期项目；南至朝阳路与CCTV新址比肩相连；作为CBD区域最北的标志，与CCTV新址相连，使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。
（二）项目说明 北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，其中3号楼建筑面积43000余平方米，分为地下3层，地上23层，规划用途为办公和地下车库，办公用房从第4层至23层。
（三）户型说明
a.标准层面积：2068平方米，可分为16个单元 ；
b.联层：设置于4、5 层 , 23层；
c.单元面积：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米；
d.标准层高/净高：3.9米/2.7米 ；
e.联层层高： 7.8米；
f.使用率：70％左右。
北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性，不足9米的进深，完美引入天然采光，营造人性化的商务办公空间；它的平面设计强调在实际使用中的方便，舒适以及功能性的特点，采用中心筒设计，既有利于办公空间的合理布局，又可确保较好的灵和可变性，并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间，满足高品质客户特殊实际需求。
（四）周边交通
1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环，北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道，承载了CBD一半以上的东西向交通压力，东侧为规划中的西大望路南段。
2、公交线路：东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等
3、轨道交通：北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通，实现地铁上盖，预计于2007年投入使用，现已于2005年底实现全线贯通，途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区，并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。
三、房屋状况篇
（一）相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米，其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆，地下1137辆，3号楼270个 电梯 日本三菱电梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震设防裂度 8度
（二）物业功能分配 地下部分： 地下共 3 层，其中地下一层为：商业（商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场）、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为：汽车库、设备用房 地下三层为：汽车库、设备用房 地上部分：北京国际中心办公用房从第4层至23层，其中第4、5层为拥有共享空间，为商务中心设计；第23层为架空设计； 北京国际中心三号楼的标准层（6—22层）高为3.9米，超出目前CBD普通写字楼层高0.4米，有效的提高了办公空间内的舒适度，改善了内部气流的循环和流通，缓解了层高过低形层的压迫感，从而创造更键康人性化的空间关系；特设的（4—5层、23层）7.8米挑空，既能满足大型企业客户对办公空间的要求，又充分展示高资质客户的国际化商务形象。
（三）建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质，以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合，营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。
核心筒设计：核心筒设计，创造良好平面交通，给客户最大的布局空间，高品质设施充分满足客户需要。
平层面积合理，方便客户使用 柱距8.4米×9.6米，营造开敞式办公空间为设计宗旨，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割，如一层多户和一层一户分割的组合情况，多样性设计满足多元商务需求。
挑空设计，提供高品质公共服务：
4、5层设有7.8米挑空设计，可用于建设成为大型会议中心，进一步完善本项目自身的商务配套功能，为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空，可满足大客户及特殊要求客户的办公需求
楼板承重： 写字间楼面：2.5 KN/㎡=255 KG/㎡ 建筑高度：100米 层高：首层大堂挑空部分层高：11 米 写字间层高：标准层层高3.9米 设计净高：2.7米。
（四）大厦配套设施 大堂设：商务中心、前台接待 大厦共有车位：270个；只租不售 地下：270个 （地下二、三层为车库）；地上备有临时停车位 卫生设施配置： 公共卫生间：男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆
（五）设备及智能化：
电梯： 电梯数量： 14部三菱电梯： 其中：12部客梯，载重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，预计载客量为 18人，轿箱宽2.0米，高2.3米、进深1.5米； 货梯/消防梯2部，品牌为上海三菱电梯；载重量为1000公斤，预计载客量为14人，梯速为2.0m/s，轿箱宽1.6米，净高2.3米、进深 1.5米
电梯装潢（轿箱装修标准）： 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢，边框部位加配震磨不锈钢，其中箱顶的局部区域镶有机灯片；轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间，中间配有5mm不锈钢条。
群控管理：将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，有效缩短等候时间，达到节能高效服务；电梯设计承载力及运行速度预留足够余量，减少等待时间，保证快速、高效；