大厦简介
一、园区简介：
“中传北广文化传媒基地”是由中国传媒大学鼎力打造的以文化创意、译制、制作、发行、培训等为核心的传媒创意园区。
项目位于北京朝阳区管庄乡杨闸8号院（京通快速路辅路东），为北京国际传媒产业走廊的东起点。
二、地理位置：
中传北广创意园区北侧紧临京通快速路，南依通惠河；往西至CBD仅12公里，只需10余分钟车程即可到达中国传媒大学、第二外国语院；贯穿朝阳、通州东西向的京通快速路、十余条公交线路以及城市地铁途经于此，周边完善的生活配套设施与园区高品质的办公环境，彰显出中传北广创意园在北京国际传媒走廊中龙头地位。
三、园区配套：
园区为钢架结构，占地面积20000平方米（30亩），别墅式办公区建筑面积达20000平方米，总层数为3层，平均层高3.5米，容积率仅为1.0。园区内配有充足的车位以及先进、完善的消防系统、监控系统、采暖系统、通信、网络、电力、给排水等基础设施。
四、园区规划：
园区将规划为创意办公区、商务休闲区、商务酒店、摄影棚、会所、咖啡厅、茶餐厅等，使园区从设计之初就表现了人、景、物的相互交融，具有很强的视觉冲击力和感染力；使其既具都市的繁华，又有优美怡人的商务环境，更有浓厚的创意氛围；充分体现了文化创意集中示范区的主题思想。
北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊”是指在央视、北京电视台车程约15分钟半径以内，以CBD播出交易平台为一个端点，以中国传媒大学所在的定福庄地区内容原创和人才支撑平台为另一个端点，沿通惠河和朝阳路、朝阳北路由西往东，打造一条以央视、北京电视台、凤凰卫视为引领，以传媒文化产业为主导，从人才培养、内容原创、策划设计、节目制作、包装咨询、投资到播出的信息传媒产业带。这一区域东西横向距离15公里，区域面积40余平方公里，向西延伸至东二环，向东延伸至通州区辖区内，向北、向南分别辐射至姚家园路和广渠路。
北京现在是世界级商务大都市，在这样的都市里堵车是难免的事情，当即选择交通便利的区域作为企业总部才是明智的选择。当别人挤着地铁上班，因早晚高峰头痛的时候，而在中传北广文化传媒基地上班的您可选择不同交通线路，利用“反向交通”优势，与早晚高峰期人流动向相反，尽享逆向交通优越。保证人流、物流、商流高效运转，瞬间畅达。南北双向多重的交通网络，为企业提供了便捷的出行方式。
目前，北京五环以内实施了机动车单双号限行措施，同时三环内区域拟提高停车收费标准，最高将达到30元/时，而北京传媒总部基地所在五环以外区域，不受限行措施影响，停车费还将继续下调，交通成本优势明显。
优越立体交通，让成长创意企业，效率加速，成长加速。
紧邻管庄站 城铁就是商务车
中传北广文化传媒基地，西距城铁八通线管庄站仅300米，步行5分钟可到达，30分钟可穿越京城。城铁就像您的专属商务车，成就快捷商务出行。南临京通快速路，驱车10分钟即可到达CBD；快速公交2号线总站距离不到300米，亦可快速直达市内各区。
立体交通系统，引领企业进入发展快车道，高效办公时代到来！
距城铁管庄站300米◎距传媒大学2公里◎距CBD中央商务区10公里◎距北京火车站13公里◎距王府井商圈15公里◎距首都国际机场30公里◎公交线路快速公交2号线、731、648、619、382、639、488、846、855、728、506、312、666、649、615，杨闸环岛下车即可到达。
参数：
总建筑面积 30,000.00㎡
建筑层数 地上 3层 地下 无
面积、使用率、最小分割 35000㎡ 使用率 70% 107.2㎡
层高、净高 3.5米--5.5米 2.8米-4.8米
车位、车位费 300元/月/位
电量、电费 100瓦/㎡ 1.3元/度
空调 预留位置 独立安装
网络 联通 光纤入楼 10M--30M
交房状况 白墙、水泥地。
楼板厚度 15公分 350公斤/平米
物业费、供暖 0.2元/天/㎡ 42元/年/㎡