西单大悦城写字楼地址： 西城区西单北大街131号
环线： 西二环以内
城铁沿线： 1号线,4号线西单站向北，路西
公交线路：1、4、10、15、22、37、46、47、52、603、604、616、626、726、728、802 、808 、 826；102、105、109电车、特 1、百利宝 201、204、205夜班。西单站路西
交通： 西单地区是北京市传统商业圈，地铁在西单站实现换乘，西单北大街与长安街路面交叉，23 条公交线路在此设站，为西单大悦城的繁荣奠定基础。
装修情况： 精装
入住时间： 2007年12月
开盘时间： 2000年
销售许可证： 京房售证字(2006)77号
项目网站： http://www.xidanjoycity.com/
投资商： 中粮集团
开发商： 北京新奥西郡房地产开发有限公司
物业管理： 新中酒酒店物业管理有限公司
开 发 商： 西单大悦城有限公司
设计单位： 新加坡 CPG集团/DCI思亚国际设计集团
物业管理： 北京凯莱物业管理有限公司
建筑数据
建筑面积： 205276
产权年限： 40
配套设施电梯： 27部直梯、63部扶梯
车位数： 1000个
空调系统： 美国麦克维尔品牌。采用双管制中央空调系统，新风供应量为30立方米/人/小时
项目介绍
西单大悦城地处北京著名商圈西单商业区的核心，总建筑面积达20.5 万平方米，包括购 物中心(两幢商业楼构成)、一幢服务式公寓、一幢甲级写字楼，四座建筑由中庭连廊连接 为一体。地面以上11 层，地面以下4 层，包括1 个2 层的大型停车场，共有停车位逾千个。 作为首都北京礼仪大道的长安街，始终是全国政治经济文化的中心。在此区域内不仅汇聚了国家各大部委、政要机关，同时也是国有商业银行总行、金融电信机构总部、商业文化中心、写字楼、星级酒店的密集地带。项目2007年7月1开始招商，2007年10月1日入住。
大悦城地处长安街的中央繁华地带，天安门以西的西单商业中心，毗邻君太百货、西单文化广场和中国银行总部，与首都时代广场相望，西侧即是著名的中国金融街。 大悦城写字楼位于整个楼盘的西北部，楼层为6-15层，总建筑面积为15000平方米。
时尚主张： 西单大悦城定位为国际化青年城。以年轻、时尚、国际化为品牌主张，为拥有年轻心态的消费群体构筑了一个面向世界的全方位体验空间。通过潮流服装服饰、时尚餐饮、电玩娱乐、电影院等综合性业态表达了趣味、优雅、性感、冲撞、快乐、童真、兴奋、梦想等多层次的性格内涵，给她的消费者带来千万种不同的解读方式，和精彩纷呈的生活体验。
时尚空间： 西单大悦城四幢各具灵性的建筑由中庭十字连廊连接，秉承购物中心的空间运用理念，大悦城由宽过道，大挑空构建了宽松的公共空间，配合景观、吊挂、花卉、植物、灯光、音乐，变幻出令人流连忘返的时尚空间，带来无与伦比的购物体验。
时尚主题： 在国际化青年城的品牌定位下，西单大悦城精心挑选了近300个品牌，业态包括服装、化妆品、餐饮、玩具等八个种类。在大悦城的13个主题楼层中，这些品牌通过创造性的搭配组合，构建了更有生命力和吸引力的主题空间。
其他企业建筑设计单位：新加坡CPG集团/DCI思亚国际设计公司
建筑施工单位：中国第二十二冶金建设公司
建筑参数
总占地面积： 约 1.6万平方米
总建筑面积： 约 207,568平方米
写字楼建筑面积： 约15300平方米
楼体高度： 约 60米
建筑层数： 6-15层（共10层）
标准层建筑面积： 约 1574平方米
标准层地面荷载： 250千克/平方米
大堂高度/面积： 8.6米/ 454.51平方米
层 高： 3.7米
办公区净高： 2.65米
设施设备
电梯系统：
客梯，3部；消防梯，1部，采用OTIS品牌高速电梯，梯速2.5m/s，荷载1350kg。
空调系统：
美国麦克维尔品牌，采用双管制中央空调系统，
新风供应量为30立方米/人/小时。
夏季室内设计温度24-26℃，相对湿度不大于65%。
冬季室内设计温度20-22℃ ，相对湿度35%-40%之间。
供电系统：
每层用电照明60KW，动力60KW，共约120KW(不含空调、新风系统用电)
并提供2500KW的备用发电机。
网络服务商：
中国电信
整体配套
购 物: 112,000 平方米
写字楼: 15,300 平方米
餐 饮: 14,577 平方米
酒 店: 32,321 平方米
电影院: 11,452 平方米
停车场: 31,707 平方米
(共982个泊位
可提供从120平方米到整层1500平方米的面积空间，满足不同规模企业的需要
写字楼6层工行承租，通往商场的1500平米面积，将会在12月份空置。
该块面积首先银行金融类客户。
经过召开招商研讨，讨论该快面积也可以将1500平米分割出租。切割出比较适合于做简餐、咖啡类型的面积，比如400—500平米，选择知名品牌商户，如星巴克、COSTA等进行出租。剩余1000平米左右面积继续作为写字楼出租。
现有空置面积：
单元名称 朝向 装修状态 面积
101 西北 毛坯 115.71
6层 整层 遗留装修 1500
7层 整层 遗留装修 1500
908 东 遗留装修 164.7
1008B 东 毛坯 127.37
1101-02、05B-08 西北东 遗留 装修 1116.88
1207-08 东 遗留装修 300
1505-07A 北东 遗留装修 695.32
1507B-08 东 遗留装修 154
作为北京市重点工程的西单大悦城，总建筑面积达20.5万平方米，包括两幢商业楼组成的购物中心、一幢商务酒店式公寓、一幢5A级写字楼。四座建筑由中庭连廊连接为一体。建筑南北向长150余米，东西向宽110米，地面以上15层，地面以下4层。
大悦城写字楼位于整个楼盘的西北部，楼层为6-15层，总建筑面积为15000平方米。 独特的建筑外观、卓越的项目品质、专业的物业管理、成熟完善的区域配套共同打造出实力企业首选商务基地。
西单大悦城是北京市重点工程项目，位于西单北大街商业区核心位置，为集时尚购物中心、服务式公寓、甲级写字楼为一体的大型都市综合体。
西单大悦城以20.5万的建筑体量、充满未来感雕塑性立面、国际高标准的软硬件设施、超前的经营理念得以引领西单商业圈整体升级，成为未来北京商业领跑者与年轻人全新的时尚策源地。
11.5万平米的购物中心将云集300多家国际知名品牌，由大型旗舰店和众多精品店组成。项目餐饮娱乐功能丰富，六至八层3万平米的餐饮区将成为北京新的美食中心、13厅的数码影院将成为北京影迷的新聚点，游泳池、SPA沙龙、健身天地、大型游戏中心令消费者流连忘返……西单大悦城为各商家品牌提供最为广阔和高端的展示空间。纯正的一站式、体验式休闲模式，将西单大悦城打造成北京最具人气的商业空间，引领北京时尚风范。
作为真正的城市ShoppingMall，西单大悦城拥有无可比拟的地段优势和卓越的操作团队，它必将成为中国城市Mall的典范之作。
区域优势
西单大悦城，位于北京最繁华的西单商业街核心位置，毗邻长安街，东望天安门，西临金融街，地段优势无与伦比。