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【商圈】
  • 凤凰置地广场
  • 出租
  • 51281852
  • 出租价格:7.70 元/平方米*日
  • 物业性质:
  • 写字楼
  • 物业级别:
  • 甲级
  • 物业位置:
  • 朝阳区曙光西里甲5号 东三环 三元桥东北角 (邮编:100028)
  • 所属商圈:
  • 燕莎
  • 交通位置:
  • 三环与四环之间
  • 开发商:
  • 华润置地(北京)股份有限公司
  • 物业公司:
  • 北京华润物业管理有限公司
  • 物业费用:
  • 30元/月/平米

凤凰置地广场建筑信息 

开盘时间: 2007年10月01日 使用率: 70%
入住时间: 2009年08月 最小开间: 101 平米
楼层总数: 30 层 最大开间: 1490 平米
地上层数: 28 层 标准层面积: 1490 平米
地下层数: 2 层 总建筑面积: 260,000 平米
标准层净高: 2.8 米 总占地面积: 48,000 平米

凤凰置地广场楼盘配套 

空调方式: 中央空调 电梯品牌: 迅达
电梯数量: 7 部
车位说明: 约951个,其中地上约60
车位费:
公交路线: 671,运通104,302,300,201夜,207夜,104,104快,367,379,419,467,602
楼内配套: 银行、车位、员工餐厅
周边配套: 永和豆浆,大碗菜,食话汉唐,北老又一村,福乐家餐馆
其  它:
其它收费:

凤凰置地广场物业介绍 

凤凰置地广场位于朝阳区三元桥西北角。地铁10号线、机场快轨三元桥站。公交线路:718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路三元桥站或三元桥东站
公共交通:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。
环线位置 三至四环 
所属商圈 三元桥
 
华润置地北京首个持有型商务综合体 
凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。 
全球商务中国化平台 
三元桥,国门黄金井喷点,极尽质感张力,世界级领航企业竞逐,已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。 
交通金点 
三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。 
业态篇 
凤凰置地广场凝聚国门精髓的5A级写字楼 
5栋面积20000—32000平米独栋写字楼,主体绵延400米,针对世界级企业打造,展现非凡视觉冲击力和全球视野,营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念,定义国际顶级商务标准,在环保、智能化和物业服务等方面,全面满足尖端企业的商务需求,成就企业王者风范。 
同步国际的购物中心 
国际视野,专业运营团队,云集全球前沿品牌,成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。 
商务VIP定制的服务式公寓 
首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套, 20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释,畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活;公寓内部,生活细节完全无需费心,定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点,同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。 
法国雅高国际酒店 
雅高细致入微的人性服务,庞大的商务客群优势,与华润强强合作,将成为国门中央酒店区新标志。 
设备篇 
零等候高速智能电梯 
随意选择服务的通信系统 
智能空调暖通系统 
24H智能化安防系统 
永不断电的供电系统 
全自动化消防系统 
隐藏式立体布线模式 
节能篇 
自动调节“体温”的建筑体 
全面“消化”自然资源的系统 
有“节能意识”的智能中控设备 
 
开发商 华润置地(北京)股份有限公司 
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:北京华润物业管理有限公司
物业费   30.00元/平米·月
建筑单位:北京中建八局
景观设计单位:Mahan Rykiel & Associates
预售许可证 50年产权:京房售证字(2006)564号
物业类别 标准写字楼 
项目特色 地铁沿线 
物业级别 甲级 
装修状况 毛坯 
总用地面积:4.58万平方米
建筑面积 262000平方米 
地上总建筑面积:18.18万平方米 
地下总建筑面积:6.88万平方米
标准层面积 1400平方米 
西 区:9.91万平方米 
东区:8.87万平方米 
是否可分割:是
开间面积:103-1440平方米
容积率 :4.00 
服务式公寓: 2.28万平米 
写字楼:10.90万平方米 
酒店:2.82万平方米 
购物中心:3.70万平方米 
机动车车位:约951个,其中地上约60个
销售阶段:现房
容积率:4.00
绿化率:30%
开工时间:2006-12-01
竣工时间:2009-05-01
开盘时间:2007-10-01
入住时间:2009-08
结构:框架结构
外墙:Low-E中空玻璃幕墙,局部金属板,基座部分为干挂石材
内墙:白墙
大堂及公共部分:精装修
卫生间:卫生间:男:2个蹲位、2个小便池,女:3个蹲位
采暖:中央空调
供电:供电:电压:380V/220V 50HZ 办公室电量:80w/平方米(按建筑面积计算)
网络通讯:
网络接入方式: 国际尖端综合布线技术的网络地板、布线系统。预留12厘米综合布线空间,隐藏式立体布线模式,办公空间随意调换,系统设备随时升级,极大降低装修成本。
电话:DDN ISDN 通讯:可实现中国电信固网电话,预留第二运营商条件。楼内设有交接间,可实现公众网和交换机所具备的一切业务功能,全面解决通信问题,包括可实现ISDN集团电话网,具备DDN等远程通信功能。初期提供6000门电话容量,预留增至10000门的扩容能力。提
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:中水系统:本楼排水系统采用污废分流系统,优质杂排水全部收集进入中水回收系统处理
燃气:无
空调:
空调:中央空调 
空调系统:四管制
电梯: 原装进口迅达电梯分区运行。为最大化保障通行效率,微型智能处理器将等候时间严格控制在26秒以内,平均每一分钟就有两部电梯在等候
2-27层为办公层,层高:4米,净层高:不低于2.8米
可出租层数:3 (更新时间:2011-08-05)
客梯个数:6个
客梯品牌:原装进口迅达电梯
货梯个数:2个
货梯品牌:原装进口迅达电梯
停车位描述:约951个,其中地上约60个
地上停车位数量:60个
地上停车位租金:350元/位·月
地下停车位数量:900个
地下停车位租金:900元/位·月
车位1200元,非固定800元
凤凰置地广场写字楼网络服务商:中国联通,中国电信
 
楼内配套:
银行、车位、员工餐、
 
周边配套:
餐饮、娱乐:昆仑饭店旋转餐厅、全聚德烤鸭店、德克萨斯扒房、香港美食城、百万石日本料理、金长城啤酒屋、中央歌剧院、世纪剧院、保利大厦剧院、三里屯洒吧街银橄榄体育世界、丽都健身中心、望京网球俱乐部、怡辉都市女子健身俱乐部。
中小学:北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院
幼儿园:小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园
综合商场:燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心
银行:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行
医院:中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院
其他:酒店写字楼:希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、中旅大厦、南银大厦
凤凰置地广场邮编:100028

华润置地北京首个持有型商务综合体   
    凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。   
       
    全球商务中国化平台   
    三元桥,国门黄金井喷点,极尽质感张力,世界级领航企业竞逐,已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。   
       
    交通金点   
    三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。   
       
    业态篇   
    凝聚国门精髓的5A级写字楼   
    5栋面积20000—32000平米独栋写字楼,主体绵延400米,针对世界级企业打造,展现非凡视觉冲击力和全球视野,营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念,定义国际顶级商务标准,在环保、智能化和物业服务等方面,全面满足尖端企业的商务需求,成就企业王者风范。   
       
    同步国际的购物中心   
    国际视野,专业运营团队,云集全球前沿品牌,成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。   
    商务VIP定制的服务式公寓   
       
    首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套, 20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释,畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活;公寓内部,生活细节完全无需费心,定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点,同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。   
       
    法国雅高国际酒店   
    雅高细致入微的人性服务,庞大的商务客群优势,与华润强强合作,将成为国门中央酒店区新标志。   
       
    设备篇   
    零等候高速智能电梯   
    随意选择服务的通信系统   
    智能空调暖通系统   
    24H智能化安防系统   
    永不断电的供电系统   
    全自动化消防系统   
    隐藏式立体布线模式   
       
    节能篇   
    自动调节“体温”的建筑体   
    全面“消化”自然资源的系统   
    有“节能意识”的智能中控设备   
       
    项目总体经济指标   
    总用地面积:4.58万平方米   
    总建筑面积:26.20万平方米   
    地上总建筑面积:18.18万平方米   
    西 区:9.91万平方米    
    东区:8.87万平方米   
    地下总建筑面积:6.88万平方米   
    容积率 :4.00   
    服务式公寓: 2.28万平米   
    写字楼:10.90万平方米   
    酒店:2.82万平方米   
    购物中心:3.70万平方米    
    机动车车位:约951个,其中地上约60个    
 
 

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凤凰置地广场地图

凤凰置地广场周边房源

冠捷大厦

  • 200--277010.00 元/平方米*日

骏豪·中央公园广场

  • 110--11000.00 元/平方米*日

润世中心

  • 500--19069.50 元/平方米*日

高澜大厦

  • 90--17005.50 元/平方米*日

大通大厦

  • 71.4--657.140.00 元/平方米*日

京信大厦

  • 50--3005.00 元/平方米*日

国门大厦

  • 20--30004.50 元/平方米*日

乾坤大厦

  • 0--05.00 元/平方米*日

京达国际公寓

  • 0--00.00 元/平方米*日

承冀诚大厦(鑫泰大厦)

  • 30--6005.50 元/平方米*日
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