瑞海国际中心地址 海淀区莲花池东路53号。城铁9号线北京西站（最近）、1号线军博站,

方位 西 二环至三环 

北京西站的西北角即是，与光耀东方广场相望。 

板块 公主坟 

均价 22000元/平方米 

开发商 北京西友瑞海房地产开发有限公司 

建筑类型 塔楼 

物业类别 酒店式公寓/写字楼/商业 

建筑面积 10000平方米 

占地面积 31621.64平方米 

开盘时间 2007年11月2日 

入住时间 2008年7月1日 

装修 酒店式公寓：精装修 写字楼：毛坯 商业：毛坯 

产权年限 50年 

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 

容积率 6.8 

车位费 地上450元/月，地下600元/月 

车位数 500个 

饮用水 市政 

采暖方式 中央空调分户计量 

销售许可证 京房售证字(2006)357号 

销售代理 待定 

 

瑞海国际中心项目介绍　　

北京高档酒店式私产类型五大卖点，震撼低价，低于区域普通住宅价格

1、三环内.长安街南.军博步行10分钟,西客站近在咫尺。属于金融街商圈、公主坟商圈、西客站商圈的黄金辐射点上。北京市区土地日渐稀少，西长安街更是多年未有项目面市。 低价格在长安街畔1公里内拥有自己的小私邸！

金融街----------价值相望：长安街北金融街小户型公寓市场价07年7月已达25000元/平米以上。

西客站-----------近在咫尺：西客站全年客流1.8亿人次！周边三、四星级酒店平均门市价大概700元/天， 年最低出租率约80%以上！投资价值超强！ 

2、三条地铁线路零距离！[1号线]：步行10分钟可达地铁1号线军事博物馆站，[规划9号线]：地铁9号线通过西站北广场，2010年通车。9号线建成后，乘客可在白石桥站换乘地铁4号线直达中关村区域。[规划西站地铁特快专线]:北京西站地铁特快专线2010年通车，北京站至北京西站地下特快铁路全长9.16公里，中间不设站，地铁10分钟北京站直达西站。 到2010年每天可通过72对客运列车。

3、极致享受、豪华精装酒店式小空间。中央空调，24小时热水、贵族身份名片，奢华，同步世界！格里王子，西区仰视、地标建筑。立面高级石材外挂、柔软地毯、日立名牌电梯、豪华电梯间。生活高人一等！

4、精品家具.家电恭候，拎包入住。

5、超值投资，西客站酒店式经营，按天计价！资深实力酒店集团为您提供酒店式经营我们有能力按“天”计价！超级投资价值，格里王子高于普宅小户型数倍！西客站全年客流1.8亿人次。周边三、四星级酒店平均门市价大概700元/天，年出租率约80%以上！投资价值惊人。

瑞海国际中心基本参数　　

占地面积:31621.64平方米(平米)

绿化率:门前绿化面积12000%平方米

容积率:6.8

建筑形式:塔楼 

车位配比: 地下车位约500个

写字楼共10000平米

瑞海国际中心装修情况　　

酒店式公寓部分：精装修，家具/家电菜单恭候 

写字楼部分：毛坯 

商业部分：毛坯 公共部分

装修标准：

精装(电梯间：吊顶，墙面/地面石材 卫生间：吊顶，墙面/地面瓷砖) 

走道：分位置，吊顶，墙面涂料，酒店式私邸部分地毯、石材，写字楼部分瓷砖地面) 

酒店式公寓 公共部分装修

设备标准： 

走廊：地面采用防滑釉面砖或中色磨光花岗岩地面或高级地毯，墙面采用玻化砖或石材干挂，天花采用铝合金吸音板吊顶； 

公共区域入门(大堂)：不锈钢自动门，浮法本色中空玻璃； 

电梯间：地面采用磨光花岗岩石材地面或优质地毯，墙面采用石材,优质墙