西单银座中心写字楼位于西城区长安街西单路口南侧，宣武门内大街上，宣武门路口的东北角。地铁2号线宣武门站、4号线宣武门站，其中地铁4号线宣武门站与大厦B2层规划直接联通。地面交通方面，公交：102、105、109、15、47、603、604、626、808、826、特2、特4、特7。连接长安街、宣武门内大街、金融大街、西单北大街等一级城市主干道，项目东南西北各个方向，
环线位置 西二环以内
所属商圈 金融街
一、项目简介
1、项目位置
项目地处北京市长安街西段，距长安街仅200余米，位于金融街、西单商圈交汇处，属长安街沿线物业。项目南侧接壤北京历史最悠久的天主教堂——宣武门教堂，西侧紧临宣武门内大街，与紫禁城、中南海相距不到1. 5公里，周边各大中央机构、国企总部林立，是二环内长安街沿线仅有尊贵地段项目。
2、项目基本情况
项目是集甲级写字楼、高档商业于一体的建筑综合体，地上13层，地下4层，每层面积约为8000平方米，建筑高度59.5米，总建筑面积12万平方米。其中地下4至地下2层为停车场，地下1层至5层为大型商业区，6层至12层为高档写字楼。项目层高由3.9米至6.1米不等，1—2层将与港澳大牌商家联力合作，引入多种品牌旗舰名店，涵纳国际前沿风尚，打造名流购物殿堂。特别值得一提的是，开发商欲将5层打造成国际知名品牌室内儿童乐园，西单银座中心还将提供26席精品店，20—125平方米多元选择，10层以上还将特别赠送超大面积阳台空间。
二、产品介绍
1、项目规划：
功能：集写字楼、商场为一体的建筑综合体，同时结合各功能的使用特点，配备了屋顶花园、高端餐饮以及充足的停车位。
写字楼：建筑面积约60000平米，地上五层至地上局部十三层，呈“回”字形围合状，每层采用大开间设计，南北两个核心筒，18部垂直升降梯，其中南侧核心筒8部，北侧核心筒10部。首层分别在大厦南、西两侧设有的出入口，南侧出入口与商业共用。写字楼首层大堂层高6米，二层大堂层高5.4米，10层层高5.1米。标准层每层建筑面积约8000平米，层高3.9米，十一至十三层每层建筑面积约3500平米。标准层每层预留四个套内行政洗手间。
商业：建筑面积36500平米，地下一层至地上四层，大厦东南西北四个方向均设有独立的出入口，地下二层与地铁四号线直接连通。
停车：地下停车场位于大厦地下二层至地下四层，其中地下四层为人防车位，总规划停车位600个。
园林：项目南侧6000平米城市绿化广场，五层1000平米屋顶花园，加之周边地上绿化水景小品，统一规划设计、呼应成趣，同时考虑写字楼、商业人群驻足、观赏、休闲。
周边：金融：中国人民银行、银监会、保监会、证监会、建设银行总行、工商银行总行、华夏银行总行营业部、中信银行总行营业部、中国银行、光大银行、民生银行、招商银行、远洋大厦、凯晨中心、平安大厦
商业：金融街商圈、西单商圈、宣武门商圈、前门商圈
行政：中南海国务院、紫禁城、天安门广场、人民大会堂、全国政协、北京市委市政府、国家商务部、最高人民检察院、民政部、信息产业部、国土资源部、新华通讯社
文化：故宫博物馆、国家大剧院、北京音乐厅、毛主席纪念堂、中国国家博物馆、宣武门天主堂（南堂）、北京中国会、长安俱乐部、中山公园、劳动人民文化宫
邮局：国家邮政局、中国移动、中国联通等19家邮政电信服务网点
综合商场：沃尔玛、美美时代广场、西单赛特商城、君太百货、百盛购物中心等十几家大型商场
餐饮：四川饭店、全聚德、沙锅居、能仁居、正隆斋、一品居、北平楼酒楼等
公园：中山公园、太庙、宣武公园、西便门古城墙花园、万寿公园等
幼儿园：北新华街幼儿园
中小学：北京八中、鲁迅中学、北京市第二试验小学等
医院：复兴医院、国际爱婴医院等提供医疗保证
娱乐场所：如民族文化宫大剧院、国家大剧院、北京音乐厅、京城四大俱乐部之一的中国会、武体育场、时代广场电影院、及正在建设的西单影视城等
其他：信息产业部、国家邮政局、教育部、国家海洋局、国家广电总局等政务要地，中山公园、太庙、宣武公园、西便门古城墙花园、万寿公园等 。
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 120000平方米
标准层面积 2300平方米
物业费 40.00元/平方米·月
开发商 香港百骏集团/ 北京浩洋房地产开发有限公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2009)40号
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：双路独立10KV电源供电，南侧变压器容量
1250KVA，北侧变压器容量2000KVA，并自备2台柴油发电机组 (每台1000kVA)
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政热力管网提供热水
燃气：无
空调：4台合資名牌制冷机组，风机盘管加新风机组的中央空调系统。每层预留独立IT机房24小时冷冻水条件
新风：40立方米/人/小时，写字楼排风量为新风量80%
5—10层层高3.9米，11—13层层高5.1米
可出售层数：6 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：16个
客梯品牌：合资
货梯个数：4个
货梯品牌：合资
电梯补充说明：16部合资客梯，4部消防梯，5部扶梯。
地下停车位数量：600个
地下停车位租金：1000元/位·月
销售阶段:期房
容积率:3.80
绿化率:30.10%
开盘时间:2009-12
入住时间:2011-12
建筑面积:120000平方米
是否可分割:是
开间面积：1800-2300平方米
竣工时间:2009-12-01
开发商:香港百骏集团/ 北京浩洋房地产开发有限公司
投资商:香港百骏集团/北京百骏明光商业管理有限公司
物业管理公司:北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
建筑设计单位:凯达国际建筑设计事务所、北京建筑设计研究院。
西单银座中心，北京浩洋房地产开发有限公司，地下1到地上5为大型商业区。6-12为高档写字楼，层高3.9-6.1不等，提供26席精品店，20-125，另外，10层以上赠送超大阳台空间，出售，西单南大街东侧，宣武门教堂北。
西单银座中心是一座集精品商业与智能写字楼于一体的现代派城市综合体，该项目由北京浩洋房地产开发有限公司所开发。楼体体量12万平方米，地上高13层，地下设有4层，每层面积约为8000平方米。其中地下4至地下2层为停车场，地下1层至5层为大型商业区，6层至12层为高档写字楼。据开发商介绍，项目层高由3.9米至6.1米不等， 1—2层将与港澳大牌商家联力合作，引入多种品牌旗舰名店，涵纳国际前沿风尚，打造名流购物殿堂。特别值得一提的是，开发商欲将5层打造成国际知名品牌室内儿童乐园，笔者认为，如果这一举动能够实施，势必将添补西单商圈市场空白，为商家开创超值产出的盈利优势空间。开发商另透露，西单银座中心将提供26席精品店，20—125平方米多元选择，10层以上还将特别赠送超大面积阳台空间。