北京来福士广场位于北京市东城区东直门南大街1号，东直门桥的西南角。公交206，416环，909，635，688，24，117，413，107电，614，623，916东直门站。地铁2号线、13号线、机场快轨始发站：东直门站
行政区域：东城区
所属商圈：东二环
项目简介:来福士由亚洲最大的房地产集团之一嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地开发并管理，占地14,685平方米，总建筑面积为145,928平方米，由39,288平方米写字楼、29,716平方米零售商场、28,661平方米服务公寓、48,263平方米附属用房和停车场组成。21层高的来福士中心办公楼严格按照国际5A标准建造，是京城为数不多的在硬件和软件配置上都完全符合国际同类标准的写字楼。北京来福士六层(地上五层地下一层)的时尚购物中心云集了众多国际与国内知名品牌，一些首次登陆中国的优秀特色品牌将通过“来福士”这一国际成熟平台被引入首都。其服务公寓更会将世界最大服务公寓运营商——雅诗阁集团的品牌优势和管理经验带入东二环。北京来福士中心将于2009年全面投入使用，届时将在地下直接连通东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的东二环、机场高速，最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，这一综合业态一体化的定位不仅有助于完善东二环区域的商务及休闲功能，更将从实质上提升京城东北部市民的工作与生活品质。
“来福士”发源于新加坡，已有20余年的历史，是集团旗下最具特色的综合商用品牌，更是狮城经济繁荣和文化的象征。每一座来福士都由世界著名建筑师设计，并统一由嘉德国际团队自主开发、经营和管理。因此，不论从出身、开发者，还是管理、经营者，“来福士”都是当之无愧的亚洲著名综合商用品牌。秉承“城中之城”概念的“来福士”对于它落户的城市，不仅意味着新的城市地标和新的经济中心，更标志着城市浓郁的国际化都市风貌的形成。现在，全球六座来福士中有四座在中国。
北京来福士广场分为123座，写字楼只有一栋，另外两栋为酒店：雅诗阁服务公寓。地下一层到地面以上5层是商业。
开发商：凯德置地集团
总建筑面积：146122 ㎡
标准层面积：2000 ㎡
最小面积：250 ㎡
标准层高：净高2.8米
使用率：70 %
空调：四管制可变风量（VAV）空调
楼层总数：21层（楼层编号1层至25层）
电梯数量：8部客梯，2部货梯
电梯品牌：进口三菱
物业管理公司：凯德置地集团
核实【发展商：北京新捷房地产开发有限公司，占地面积（平方米）：14,685总建筑面积（平方米）：109，472净面积(平方米)：41,318（办公楼）29,716（购物中心）28,661（服务式公寓）楼层数：25(办公楼)6(购物中心)18(服务式公寓)
竣工日期：2009年；
中旬设计顾问
景观设计:ALSOP设计顾问；
机电顾问：奥雅纳工程顾问；】
北京来福士广场写字楼入住公司目录：
有华尔街日报社，道琼斯北京等。
北京来福士广场为占地14，686平方米，位于北京市东直门立交桥西南角，北临东直门内大街，东面东二环路，紧邻第二使馆区，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店、文化中心，处于北京东二环的核心商圈地带。凯德置地计划在三至五年内将其建成集高档公寓、商务写字楼、零售商场于一体的综合项目，其中地面建筑面积为97,665平方米，地下建筑面积为48,263平方米。
基于这一地块的绝佳地理位置，北京来福士广场一定会受到工作和生活在东部和北部的中外人士的欢迎。同时，这个项目也将是凯德置地在京的第一个综合物业项目。
紧邻第二使馆区，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店和文化中心。项目占地14686平方米，总建筑面积为143865平方米，由41000平方米写字楼、39000平方米零售商场、27000平方米高档公寓、38200平方米附属用房和停车场组成。其中地面建筑面积为97665平方米，地下建筑面积为40000平方米。整层使用率71%，交房状态：吊顶、白墙、网络地板。2-8层特殊层1400平米/层。
地理位置: 北京市东城区
发展商: 富乐置地有限公司
主要投资商:凯德置地
占地面积 (平方米): 14,686
总建筑面积 (平方米):地面97,665；地下48,263
预计完工日期: 2008
设计顾问\景观设计: ALSOP设计顾问
机电顾问：奥雅纳工程顾问